Bodegas Nuevas en Renta desde 1,400 m² con 15 Metros de Altura en Teoloyucan<div><br></div><div>Parque industrial con bodegas nuevas y disponibilidad inmediata, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Cuenta con infraestructura de alto nivel, andenes para unidades de diferentes dimensiones, patio de maniobras y accesos independientes para facilitar las operaciones de carga y descarga.</div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>Superficie rentable del parque: 14,250 m²</div><div>10 módulos de aproximadamente 1,450 m² cada uno</div><div>Altura de 15 metros desde nivel de patio hasta la parte más alta</div><div>Altura de entrada de 6 metros</div><div>2 andenes por módulo, uno con capacidad para full size y otro para unidades menores</div><div>Mezzanine</div><div>Cajones de estacionamiento</div><div>Acceso independiente por módulo</div><div>Pisos MR42 con capacidad de carga de 8 toneladas por m²</div><div>Acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia</div><div>Muros tilt-up</div><div>Estructura de marcos rígidos</div><div>Cubierta de lámina KR18 con aislamiento termoacústico</div><div>Iluminación natural en cubierta del 10%</div><div>Ventilación cruzada</div><div>Baños terminados en área de almacén</div><div>Preparaciones para habilitar baños en mezzanine</div><div>Biodigestor independiente por módulo</div><div><br></div><div>Infraestructura y seguridad:</div><div><br></div><div>Sistema de bombeo con capacidad superior a 300,000 litros y planta de emergencia</div><div>Sistema contra incendios con hidrantes Victaulic</div><div>Sistema hidroneumático para agua potable</div><div>Cisterna de 75,000 litros</div><div>Vigilancia armada 24/7</div><div>CCTV y control de acceso</div><div>Carril de desaceleración de 60 metros por ubicación en esquina</div><div><br></div><div>Condiciones de renta:</div><div><br></div><div>Disponibilidad inmediata</div><div>Renta mínima de un módulo</div><div>Contrato mínimo de 3 años forzosos para ambas partes</div><div><br></div><div>Renta: $170 MXN por m² más IVA</div><div><br></div><div>(Mantenimiento: 10% adicional más IVA)</div><div><br></div><div>A las Ánimas y avenida Ejido, Barrio Tlatenco, Teoloyucan, Estado de México.</div><div><br></div><div>G-YAMO-CTA2</div><div><br></div>